一、离婚时房子拿钥匙钱也写借条吗
离婚时是否就房子拿钥匙钱写借条，需看具体情况。若该费用是一方为另一方垫付，双方达成借款合意，那么写借条是合理的，借条可明确双方债权债务关系，保障垫付方权益，日后若另一方不还钱，垫付方可凭借条主张还款。
如果这笔钱是夫妻共同承担或基于夫妻共同利益支出，一般无需写借条。因为在婚姻关系中，财产多为共同所有。但要是双方有财产分别所有的约定，对该费用承担有争议，也可通过借条等书面形式明确。总之，是否写借条取决于双方协商和费用性质。
二、离婚时房子的产权是共同财产吗
这要分情况判断。若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割；若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归产权登记方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。另外，若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
三、离婚时房子的贷款还没有还清，怎么样分割
离婚时房贷未还清，房产分割分以下情况：
若该房为一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时双方先协商处理；协商不成，法院一般判房子归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。
若是婚后夫妻共同购买，无论登记在谁名下，均属夫妻共同财产。离婚时先协商，可约定房子归属及剩余贷款承担；协商不成，法院会根据实际情况，如双方经济状况等判决。通常取得房屋一方继续还贷，并对另一方进行合理补偿。
当探讨离婚时房子拿钥匙钱是否要写借条时，有诸多要点需明晰。若涉及到这笔钱的性质认定，比如是借款还是对房屋的出资等，会影响是否写借条的决策。如果后续对这笔钱的归属产生争议，借条将成为重要的证
